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香港成为全球优质办公楼租金最昂贵城市,比纽约及伦敦高逾50

2019年5月4日 - 澳门新葡亰亚洲在线
香港成为全球优质办公楼租金最昂贵城市,比纽约及伦敦高逾50

    Hong Kong和东京租金排名分别位列第四和第六位,日本东京位列第陆。(完)

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据介绍,此番《整个世界优质办公楼租金追踪指数报告》中,仲量联行对整个世界3一座具有不相同功能和发展历程城市中的三10个重大商务楼市场租金进行了相比。追踪指数包涵租金中的关键组成都部队分,举个例子净有效租金、物业费和房产税等,全数那些目的均进行了尺度管理,以便进行差异国家间的相比较。

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  报告表示,鉴于经济增张放缓及法规监禁增加等海内外挑衅,欧洲和美洲银行及金融机构纷纭压缩在中环的办公规模乃至迁离中环,导致中环格局重新被营造。其余,中夏族民共和国本省能源及资金财产公司为进一步升高市集地位而驻扎东方之珠,这种倾向展望将随着深圳和香岛通开通持续下去;由于上述公司追寻的办公楼面积一般不超越5000平方呎,估摸市镇将变得尤为零散,短期来说将为租客及业主带来挑战。

据河北媒体12日电视发表,该报告指,与London和London两座国际化大城市比较,香江的上品商务楼租金当先。Hong Kong中环地区的上流办公楼空间(即设施卓绝的世界级商务楼空间)租金比伦敦和London超越四分之二上述。个中,香岛拔尖商务楼每年每平方英尺租金到达30二台币,而London西区和London中城则分别为1九7法郎和1玖四日币。

摘要:国际物业顾问行仲量联行五日在港发表的风行满世界优质办公楼租金市场价格报告提议,东方之珠优质商务楼租务开支继续冠绝天下,London和纽约分列第壹和第1。
报告呈现,香岛租费资金财产远超同为国际级城市的London和London,中环配备拔尖设备的一等商务楼租售资金财产较London和London高…

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出于来自中夏族民共和国腹地的商号纷纭寻求在香港(Hong Kong)设立总局,商场需要强劲,但商务楼存量却比较不足,那几个因素带动香岛办公楼租金再立异的高峰。

   
报告认为,Hong Kong中环优质商务楼租金鲜明进步首要出于各省公司进驻香江,导致急需旺盛而供应枯竭。

  原标题:香港(Hong Kong)中环办公楼租金再称冠满世界 比London及London高逾5/10

中国新闻社香江二月3日电
国际物业顾问行仲量联行日前公布的满世界《优质商务楼租金追踪指数报告》展现,Hong Kong为天下优质商务楼租金最昂贵的都会,London和London则分列第二和第一位,香岛和东京分别位列第陆和第四位。

   
国际物业顾问行仲量联行3日在港宣布的最新全世界优质办公楼租金行情报告建议,香港(Hong Kong)上流商务楼租务费用继续冠绝中外,London和London分列第二和第3。

  办公楼空置率在低品位、缺乏商务楼新供应及各地集团追捧一级办公楼物业,也带动2016年中环办公楼租金拉长强劲。

仲量联行亚洲北冰洋地区钻探部总经理Megan
沃尔特s表示,香港(Hong Kong)中环地区的商务楼房买卖市场集情势正在产生新的变动。由于经济拉长缓慢以及合规和拘押加强等全世界性挑战,西方国家的银行和金融机构开端减少规模或迁出中环地区;另壹方面,来自华夏外地的理财和基金管理公司初阶迁入香江中环地区,希望扩充在香岛的市镇据有率。在“深圳和香港(Hong Kong)通”正式开发银行后,推断那1须求将尤其增添。

   
报告显示,东方之珠租售资金财产远超同为国际级城市的伦敦和London,中环配备一级设备的头号商务楼租费资金财产较London和London高逾5/10。Hong Kong优质办公楼每年每平方呎(1平方呎约合0.1壹平米)租金达302美金,相较之下,London西区为1九7澳元,London中新会区为1九四澳元。

  至于第6至第十一位排行依次序分别为、新加坡、东京(Tokyo)、香港(Hong Kong)、德里、斯德哥尔摩、London,以及香岛的香港岛东。在那之中,新加坡及北京租金排行,分别下降至第5及第三人;东京高出东京位列第3位,首要受惠于频仍的租售活动以及一些大楼面包车型客车预租个案;至于新加坡商务楼供应增添导致租金下调,位列第二六个人。

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  事实上,依据香港(Hong Kong)差饷物业估价署最新数据突显,香江办公楼租金自从贰零零8年的话持续急升。

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