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融创2018年1月至2019年3月公开可查询拿地记录澳门新葡亰平台游戏,6万方纯住宅用地上市最高起拍价2631元

2019年5月23日 - www.649net
融创2018年1月至2019年3月公开可查询拿地记录澳门新葡亰平台游戏,6万方纯住宅用地上市最高起拍价2631元

来源: 克而瑞青岛

4月25日,位于城阳区城阳街道祥阳路北、荟城路东侧一幅建面10.31万㎡商住地上市,将于5月17日线上拍卖。起始楼面价4377元/㎡,起拍总价4.5亿元。本次拍卖只接受单独申请,不接受联合申请。并设最高限价,达到限价,转为网上“竞自持商品住房建筑面积”环节。拍卖文件将于4月28日起可下载。

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日前,西海岸2幅20.6万方纯住宅用地上市,将于4月17日上午拍卖,最高起拍价2631元/㎡,起拍总价4.8亿元;本次拍卖设置最高限价,达到限价进入线下竞商品房销售价格环节;本次拍卖竞买人须独立竞买。

该地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《投资合作协议》并缴纳1000万元履约保证金,须于网上竞拍结束后3个月内引进外资实际到账不低于7000万美元;

声明:本人仅作公开查询统计,不保证准确性(可能有遗漏,另外并购地块多数没包括,主要统计公开
招拍挂),不对股票投资价值作判断,股市有风险,入市需谨慎

HD2019-3030号住宅地块信息:该地块位于两河路东、前湾港路南,总占地4.58万㎡,总建面13.74万㎡,容积率3.0,建筑密度25%,绿地率30%,其中出让土地建面13.06万㎡,划拨租赁型人才公寓用地建面0.68万㎡,起始楼面价2397元/㎡,起拍总价3.13亿元。

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2018年1月青岛最终,编号QDCYP-2017-13-1地块被青岛融创天一恒晟地产有限公司拿下,成交单价2032元/㎡,成交金额23316.631万元。本次再出让,总用地面积65304㎡及容积率1.8保持不变,但其中4500㎡为科教用地,将用来配建幼儿园。住宅部分用地面积降至60804㎡,总建面11.47万平。起拍价也由此前的994元/㎡,上涨至2032元/㎡。

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该地块南侧为龙湖舜山府,西侧为融创澜山壹号,已吸引多家房企抢滩,该地块周边还有北侧的金茂智慧国际城、南侧的旭辉银盛泰书香嘉苑、青特赫山等多个项目,区域项目在售小高层均价在1.6-1.8万元/㎡之间。

2018年1月徐州贾汪区2017-300号凤鸣海西侧地块一位于泰和路北侧,鸿福路南侧,凤鸣路西侧。出让面积101438㎡,规划为商住用地,成交价7608万元,容积率1.0-1.3,24%≤建筑密度≤30%,绿化率≥35%,限高35米。

HD2019-3031号住宅地块信息:该地块位于泰薛路北、镜台路西,总占地2.28万㎡,总建面6.83万㎡,容积率3.0,建筑密度25%,绿地率30%,其中出让住宅土地建面约6.5万㎡,划拨用于租赁型人才公寓用地建面3416㎡,起始楼面价2631元/㎡,起拍总价1.71亿元。

地块信息:

2018年1月徐州贾汪区2017-301号凤鸣海西侧地块二位于泰和路南侧,山水大道北侧,凤鸣路西侧。出让面积40541㎡,规划为商住用地,成交价3041万元,容积率1.0-1.2,24%≤建筑密度≤30%,绿化率≥35%,限高30米。

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该地块出让城镇住宅用地分摊面积48658㎡、零售商业用地分摊面积5788㎡、划拨租赁型人才公寓用地分摊面积2546㎡,划拨幼儿园用地4500㎡,总建面10.31万㎡,规划容积率>1.0且≤1.8,
建筑密度≤28% ,绿地率≥30%。

2018年2月郑州83号地经过竞价3轮,最终被河南融创晟元置业有限公司以9938万元摘得。该地块使用面积12036.87㎡,容积率>1.0,<2.4,楼面价3440元/平。

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2018年2月郑州84号地经过3轮竞价,被河南融创晟元置业有限公司27059万元摘得。该地块使用面积27679.71㎡,城镇住宅用地,容积率>1.0,<3.9,楼面价2506元/平。

出让文件其它重要内容:

2018年2月青岛2018年2月11日进行的青土资[2018]401号线下拍卖成交,青岛中腾双创产业发展有限公司以23.11亿底价竞得智力岛路北、岱东路西,和融路东的高新区7幅土地。商住用地楼板价为3000元/㎡,工业用地为379元/㎡。据了解,青岛中腾双创产业发展有限公司含青岛中腾科技有限公司,融创等三家股东。融创也凭借此举获得高新区33.7万平土地开发建设权,其中住宅及商住部分用地18.1万平。

本次拍卖出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地、配建幼儿园的教育用地同时供应。拍卖成交后,同时将配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地、配建幼儿园的教育用地划拨给竞得人。

2018年2月徐州查阅公告获悉,该两宗地块为贾汪区凤鸣海西侧地块,位于泰和路北侧,鸿福路南侧,凤鸣路西侧,为商住用地。两宗地块的出让面积分别为10.14万平方米、4.05万平方米,成交价分别为7608万元及3041万元。

签订《工程代建协议》,无偿为城阳区城阳街道办事处代建投资不低于9260万元的配套工程,代建工程经城阳街道组织验收并移交后,方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。

2018年2月徐州查阅公告获悉,该两宗地块为贾汪区凤鸣海西侧地块,位于泰和路北侧,鸿福路南侧,凤鸣路西侧,为商住用地。两宗地块的出让面积分别为10.14万平方米、4.05万平方米,成交价分别为7608万元及3041万元。

-END-

2018年3月郑州近日,巩义市国土资源局7宗地挂牌出让,由融创摘得。7宗地土地共计面积343577.58平方米,约合515.37亩,均以底价成交,成交总价2.0103亿元。

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2018年3月郑州融创摘得20号、21号地块,预计融创中州印项目用地。20、21号地块位于中州大道、北三环西北角

汇聚楼市信息,

2018年3月郑州融创摘得20号、21号地块,预计融创中州印项目用地。20、21号地块位于中州大道、北三环西北角

大数据论道楼市,

2018年3月郑州据了解,融创集团以总价8.39亿拿下惠济区胖庄村城中村改造项目用地3宗,地块后期均为安置房建设用地。其中3.03亿,地价515万元/亩,楼面价2573元/平米拿下的3号地块为面积约3.92万平米的宅地,位于新城路北、胖庄西路西,容积率>1.1<3

就在克而瑞青岛。

2018年3月郑州据了解,融创集团以总价8.39亿拿下惠济区胖庄村城中村改造项目用地3宗,地块后期均为安置房建设用地。4号地块融创以3.71亿、地价483万元/亩,楼面价2895元/平米拿下,该地块为面积5.13万平米宅地,位于新城路南、胖庄路西,容积率>1.1<2.5。

2018年3月郑州据了解,融创集团以总价8.39亿拿下惠济区胖庄村城中村改造项目用地3宗,地块后期均为安置房建设用地。5号地块融创约1.65亿、地价492万元/亩,楼面价3211元/平米拿下,该地块面积约2.24万平米,位于新城路南、天山路东,为零售商业、批发市场、餐饮旅店用地,容积率<2.3。

2018年3月海口公告指出,海航地产将分别出售所持有的海南海岛建设物流有限公司100%的股权,转让价款约7.97亿元;以及所持有的海南高和房地产开发有限公司100%的股权,转让价款约11.36亿元。两宗地总面积约5万平方米。地块一面积3.01万平方米,容积率1至3.5,是纯住宅用地;地块二2.03万平方米大小,容积率1至4,用途为城镇住宅用地含商业。

2018年4月宁波宁波杭州湾新区智慧宜居区块1#地块东临规划兴天路,西临开发区留地,南临规划天霖路,北临规划滨海七路,总出让面积116194平方米,计容面积184360平方米(住宅总建面约144782平方米,含9600平方米配建保障房),容积率≥1.0且≤1.59,起拍总价49650万元,起拍楼面价2693元/平方米。

2018年4月宁波宁波杭州湾新区智慧宜居区块2#地块东临规划兴天路,西临规划兴大路,南临规划同源路、开发区留地,北临规划滨海七路、开发区留地、规划天霖路,总出让面积150555平方米,计容面积319950平方米(住宅总建面约222030平方米,含10700平方米配建保障房),容积率≥1.0且≤2.13,起拍总价65750万元,起拍楼面价2055元/平方米。

2018年4月宁波宁波杭州湾新区智慧宜居区块3#地块东临规划兴大路,西临规划天合路、规划同源路、规划杭州湾大道,南临规划天虹路,北临规划滨海七路,总出让面积144666平方米,计容面积304130平方米(住宅总建面约188430平方米,含9700平方米配建保障房),容积率≥1.0且≤2.11,起拍总价52100万元,起拍楼面价1713元/平方米。

2018年4月芜湖2018年4月3日下午,1804号宗地土拍15时30分正式“开战”。经过轮番激战,河南昌建联合融创以6.627亿元竞得芜湖1804号地块,楼面价高达3425.16元/平米。1804号宗地土地面积为96725.3㎡,起始价为3.2亿。

2018年4月台州4月17日上午,玉环市坎门街道中心渔港东港区NKM043-0109地块在网上出让。经过254轮竞拍,浙江创融实业投资有限公司以24220万元价格成功竞得,楼面价3281元,溢价率为60.4%。该地块位于玉环坎门街道中心渔港东港区NKM043-0109地块,住宅商服用地。该地块建设用地面积为61517平方米;地上总建筑面积≤73820.4平方米,其中建筑密度≤45%;容积率:≤1.2;地上建筑高度≤24米,其中裙房建筑高度≤7米;挂牌起始价15100万元。

2018年5月武汉P032号地块位于东湖新技术开发区高新大道以北、高科园路以东,土地面积18723.01平方米,纯商服用地,容积率为3,现场挂牌出让,起始价8726万元,起始楼面价1553.5元/平,未设置最高限价。

2018年6月天津北辰区沁河中道与规划路交口地块2018-142号)今日迎来摘牌,融创底价摘得!成交楼面价13390元/平方米,溢价率0%。该地块出让土地面积34489.9平方米,其中A地块面积28005.6平方米,B地块面积6484.3平方米。

2018年6月济南融创58.17亿揽下济南万达城二期13宗用地

2018年6月舟山新城金鸡山单元LC-09-01-14地块:四家房企参与竞拍,经过24轮加价,最终被杭州金翰控股集团有限公司以总价9.28亿竞得,地价为24363元/㎡,折合成楼面价约9745元/㎡,溢价率5.9%。

2018年6月舟山新城LC-09-01-10、11地块:新城金鸡山单元LC-09-01-10、LC-09-01-11地块经过25轮加价,最终被杭州金熙投资有限公司以总价8.52亿竞得,地价为20546元/㎡,折合成楼面价约9220元/㎡,溢价率2.4%。

2018年7月宁波地块位于宁东路以北,溪山路以南,沙洲路以西,城市支路以东。出让面积79862平方米,容积率为1.3-1.8,可建面积达13.75万方,起拍价为14800元/平方米。由融创以楼面价19050元/㎡顺利斩获,总价26.19亿元,溢价率28.7%。

2018年7月咸阳融创当日摘得的地块宗地编号为2018-06-01,位于咸平路以东、力高房地产公司以南、西环路以西、创业路以北区域,土地面积133411.5㎡,土地性质为住宅用地,容积率小于等于3.0,建筑密度小于等于24.9%,绿地率大于等于35%。该地块被咸阳高新恒润置业有限公司以3.77亿元摘得,溢价率约0.27%。

2018年7月石家庄[2018]032号宗地面积为45615.504平方米,该地块为小西帐旧村改造用地,地块位置东至阿里山大街、西至国有储备地、南至国有储备地、北至长江大道,土地用途为住宅用地,回迁安置面积831349.89平方米,出让年限70年。最终,河北融创润江房地产开发有限公司以34300万元成功竞得。

2018年7月九江

2018年7月徐州今天,徐州10块土地拍卖,其中贾汪6块商住地块,全部被融创以底价拿下,总成交金额2.9921亿元,总出让面积28.4893万㎡,综合楼面地价875元/㎡。

2018年7月天津津北辰铁2018-142号地块,土地用途为城镇住宅、商服、科教,出让土地面积3.45万平方米,规划建筑面积不大于6.12万平方米。其中A住宅地块面积2.8万平方米,容积率不大于2.0;B服务设施地块面积6484.3平方米,容积率0.8。最终由融创以7.5亿元拿下该地块,合成交楼面价12255元/平方米。

2018年8月宜昌5号地块位于西陵区唐家湾路西侧,出让土地面积101039.15平方米。出让用途为住宅及商服用地,土地使用权出让年限为住宅70年和商服40年。该地块分A1、C1、C2、C3四个区,拟用地总面积101039.15平方米,规划用地性质均为居住用地R。宜昌宏融基业房地产开发有限公司以起拍价59140万元成交。

2018年8月莆田市买家1号融创以2.15亿元竞得PS拍-2018-12号莆田市涵江区塘北片区十七地块,楼面价约为3998元/㎡。

2018年8月莆田市买家2号融创以3.01亿元竞得PS拍-2018-12号涵江区兴涵水都片区苍林地块二十七,楼面价约为2669元/㎡。

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